FUKUMACHI BLOCK 6F ― 福井駅前徒歩2分
追加料金ゼロのオフィス。
管理の手間も、ゼロ。
Wi-Fi・電気代・清掃・コンシェルジュ ― すべて施設利用料に含まれています
SUBSIDY PROGRAM
空きオフィス補助金で
36ヶ月間、賃料と事業用駐車場代が半額に（施設利用料は対象外）。
通常月額（YAMA 2/3号室・8名）
¥285,000/月
補助金適用後
¥235,000/月
※ YAMAエリア対象。福井市の中心市街地オフィス立地助成金で、賃料と事業用駐車場代の50%が最大36ヶ月間補助されます。施設利用料・消費税は対象外です。
※ 上記はYAMA 2/3号室の賃料100,000円（税別）の半額50,000円を差し引いた例です。補助の上限は従業員数により月10万円〜30万円。当該オフィスで働く雇用保険の被保険者が2人以上いること、賃貸借契約の前に申請することなどの要件があり、適用可否は福井市の審査によります。詳しくはお問い合わせください。
WHY KOSHINO VALLEY
越乃バレーのオフィスが選ばれる理由
福井駅前徒歩2分の一等地
FUKUMACHI BLOCK 6階、駅前の新築ビルにオフィスを構えることで、企業としての信頼性と利便性を両立できます。
維持費用は賃料に込み
Wi-Fi代、電気代、清掃費、空調フィルター交換、自販機や簡易コンビニの維持管理。通常なら月額約10万円かかるこれらのコストが、すべて施設利用料に含まれています。
什器完備で、すぐに業務開始
オフィス内にはデスク・チェアが設置済み。什器の購入、Wi-Fiの開通手続き、自販機の設置手配、内装工事の発注 ― そうした初期費用も手間も一切かかりません。
コンシェルジュが常駐
平日9時〜18時、コンシェルジュが常駐。急な来客でも対応をお任せいただけます。受付スタッフを雇用する人件費や教育コストをかけずに、ビジネスに集中できる環境が整っています。
PRICE
賃料プラン
| オフィス名 | 面積 | 定員 | 月額合計（税別） | 補助後（税別） |
|---|---|---|---|---|
| UMIエリア（4名向け個室） | ||||
| UMI 3 | 4.8坪 | 4名 | ¥150,000 | ― |
| YAMAエリア（8〜10名向け個室）― 補助金対象 | ||||
| YAMA 1 | 7.4坪 | 8名 | ¥275,000 | ¥230,000 |
| YAMA 2 | 8.9坪 | 8名 | ¥285,000 | ¥235,000 |
| YAMA 3 | 8.9坪 | 8名 | ¥285,000 | ¥235,000 |
| YAMA 7 | 13.6坪 | 10名 | ¥440,000 | ¥350,000 |
※ 表示は税別。月額＝賃料＋施設利用料で、施設利用料にWi-Fi・電気代・清掃・空調管理・コンシェルジュサービスが含まれます。上の表は2026年9月30日時点の空室です。空室状況は変動するため、最新の空き状況は見学・お問い合わせでご確認ください。
※ 内訳（賃料＋施設利用料・税別）：UMI 3は65,000円＋85,000円、YAMA 1は90,000円＋185,000円、YAMA 2・3は100,000円＋185,000円、YAMA 7は180,000円＋260,000円。補助後は賃料の半額を差し引いた金額です。
※ 初期費用：敷金・礼金・仲介手数料・保証会社加入費・ネームプレート代（¥5,000）が別途必要です。
※ 補助金はYAMAエリアのみ対象。36ヶ月間、賃料と事業用駐車場代の50%が補助されます（施設利用料・消費税は対象外。月額上限あり：従業員10人以下は月10万円、11〜20人は月20万円、21人以上は月30万円）。
FLOOR MAP
VOICE
入居企業の声
IT企業 ／ 5名（YAMA入居）
決め手は“来客対応がいらない”こと。コンシェルジュが受付からご案内まで済ませてくれるので、一日中、来客に気を取られず仕事に集中できます。普段は個室、打ち合わせはオープンスペース、大人数のときは会議室をすぐ押さえられる。この使い分けが本当にありがたいです。
コンサルティング業 ／ 4名（YAMA入居）
電気代もWi-Fi代も別払いがなく、自販機が切れてもコンシェルジュが対応してくれる。管理の手間がゼロです。福井駅前2分という立地で営業にも出やすく、お客様にも来ていただきやすい。おしゃれな空間で商談できるので、相手からの信頼感が明らかに上がりました。
県外企業の福井拠点 ／ 3名（YAMA入居）
これだけコンパクトに機能が揃って、この価格で入れるオフィスは駅前には他にありません。福井県でも珍しいと思います。一つの部署を置く、少人数の拠点を構える——そんな使い方にとても向いています。補助金で家賃負担が軽くなったのも大きかったです。
COST SIMULATION
ランニングコスト比較
年間削減額
COMPARISON
一般賃貸オフィスとの比較
| 一般賃貸オフィス | 越乃バレー | |
|---|---|---|
| 月額（目安） | 8万円〜（家賃のみ） | 15万円〜（賃料＋施設利用料・税別） |
| Wi-Fi・電気代 | 月1〜2万円 別途 | 0円（施設利用料込み） |
| 清掃・ゴミ処理 | 自社手配 or 業者委託 | 0円（施設利用料込み） |
| 受付・来客対応 | 自社対応 or 受付雇用 | 0円（コンシェルジュ常駐） |
| 初期費用（机・椅子） | 数十万円 | 0円（完備済み） |
| 共用スペース | 別途確保が必要 | ラウンジ無料利用 |
| 本社登記 | 可能 | 可能 |
| 会議室 | 外部で手配 | 施設内に完備（別途予約） |
SATELLITE OFFICE
福井のサテライトオフィス・拠点づくりに
北陸新幹線の開業により、東京から福井まで約3時間。越乃バレーは福井駅西口から徒歩2分という立地で、東京・大阪・名古屋の企業が福井に営業拠点やサテライトオフィスを構える第一歩に最適です。レンタルオフィス・シェアオフィスとしての利用はもちろん、法人登記にも対応。4〜10名まで事業規模に合わせた個室をご用意し、出張時の商談や打ち合わせには併設の会議室もご利用いただけます。県外から福井へ進出する企業さまには、福井市の補助金活用のご相談も承ります。
FACILITIES & SERVICES
充実の設備・サービス
専用オフィススペース
鍵付きの個室オフィス。プライバシーを確保しながら集中できる環境です。
コンシェルジュ常駐
平日9:00〜18:00。来客対応・郵便受取・日常管理をお任せください。
高速Wi-Fi完備
法人向け回線を施設利用料内で提供。安定した通信環境で業務に集中できます。
ラウンジ・カフェスペース
共用ラウンジを打ち合わせやリフレッシュに自由にご利用いただけます。
会議室・イベントスペース
小会議室（〜8名）、大会議室（〜12名）、イベントスペース（〜60名）を施設内に完備。
本社登記対応
法人登記に利用可能。名刺やWebサイトに福井駅前の住所を記載できます。
FLOW
ご入居までの流れ
お問い合わせ・内見予約
お電話またはフォームから、お気軽にご連絡ください。
施設見学
コンシェルジュがオフィス・共用スペースをご案内します。
お申し込み・契約
プランを選んでお申し込み。最短即日で契約完了。
入居開始
机・椅子完備。契約日からすぐにお仕事を始められます。
FAQ
よくある質問
Q. 福井市の補助金は誰でも使えますか？
A. 福井市の「中心市街地オフィス立地助成金」はYAMAエリア（20㎡以上）が対象です。賃料・事業用駐車場代の50%が最大36ヶ月補助されますが、月額上限（従業員10人以下で月10万円、11〜20人で20万円、21人以上で30万円）や対象業種などの要件があります。賃貸借契約の締結前に申請が必要なため、まずはお気軽にご相談ください。
Q. 契約期間や最低利用期間はありますか？
A. 個室オフィスは定期2年契約で、2年ごとの更新が可能です（最長6年）。詳しい条件は見学時にご説明します。
Q. 法人登記はできますか？
A. はい、個室オフィスは本社登記・支店登記にご利用いただけます。名刺やWebサイトに福井駅前の住所を記載できます。
Q. 見学やオンラインでの説明はできますか？
A. 平日9〜18時で随時、見学を受け付けています。遠方の場合はオンラインでのご説明にも対応します。お問い合わせフォームまたはお電話（090-3879-3189）からご予約ください。
Q. 初期費用はどれくらいかかりますか？
A. 敷金・礼金・仲介手数料・保証会社加入費・ネームプレート代（5,000円）が必要です。デスク・チェアなどの什器は備え付けのため、什器購入費やインターネット開通費はかかりません。
Q. 何名から利用できますか？
A. 4名向けのUMI・IWAから、6〜10名向けのYAMAまで全15室をご用意。少人数のスタートアップから県外企業の福井拠点まで幅広く対応します。